第320章 城西花园

      今夜的花园开的非常优美,各类晚间才会绽放的花朵各个争奇斗艳。
    各色花种更是竞相开放,花香甚至已经蔓延到了花园外围,不曾走进花园的人也能感受到花香带来的芬芳。
    “都说这城西花园足以媲美帝都御花园,我现在才知道这绝对所言非虚。”
    李羡与梁菲菲,现在终于可以在毫无旁人打扰的情况之下,尽情的赏花了。
    “如果真的要比的话,帝都的御花园将来总有一天,会被牧东城西花园赶超的,这是一定的。”
    梁菲菲很少对于这种不曾发生的事儿做出如此肯定的判断。
    不过这一次,她却对此充满了自信,并且坚信一定会达成的。
    “帝都御花园,那可是全国第一花园啊!这个要想超越的话……”“李羡,商业竞争这一块儿上面,你可是永远也比不上我的。”
    梁菲菲这或许也是第一次,在李羡的面前表现出了对于自己的执念,她且说道:“城西花园,有着它的管理理念。”
    “管理理念?
    那是什么?”
    李羡除了医术跟拳术,当真是对于其他的事儿一窍不通。
    “李羡,你难道没有发现,花园是免费的吗?”
    梁菲菲一直都挽着李羡的右臂,二人是结伴走进花园的,随即说道:“这就是核心竞争力。”
    “呃……”然而,李羡还是一脸的懵圈,不知道梁菲菲到底在说些什么。
    “简单一点的来说,免费的终究还是会超过收费的,而且城西花园在花园保养,以及引进新花种上面,也绝对不输其他花园。”
    梁菲菲对于这城西花园的了解,真的超乎了李羡的想象。
    “可是,花园要是免费的话,而且后续还有大量花海的保养以及维护,甚至还要引进新花种,这开销如何填补?”
    李羡的问题,也是众多商业小白内心的一直不解的问题。
    “嘿嘿!李羡,你难道忘记了?
    在花园侧边,还有一条五十米大街呢,那才是这老板收益的主要来源!”
    “啊?
    这……这五十米大街,怎么跟花园扯上关系了?”
    李羡愣着一颗头,皱起了眉头,不解的问道。
    “因为,那五十米大街上的农家乐以及大酒店,也是这花园老板的。”
    梁菲菲不急不躁的,开始慢慢为李羡解释了起来。
    城西花园,一直都是处于免费观赏的,并非是买票入场。
    这就是城西花园的主人最为令人啧啧称奇的一点,因为整间花园足足耗费了三年的时间才建成。
    最为主要的是,整座花园一共耗费了主人至少上亿的资金。
    作为牧东最大的花园,并且拥有放眼全国都能排得上名号的超多花种。
    城西花园所吸引到的目光自然是来自全国各地的爱好赏花的旅游者。
    既然斥资如此巨大,但为什么花园的主人居然大胆提出,花园入场全部免费呢?
    要知道,牧东其他花园也是拥有不错优势的,并且也几乎全部都是购票入场,才能进行赏花。
    不过,令人惊奇的发现,从最近这些年来,城西花园居然占据了至少九成以上的人流量。
    而余下的不足一成的人流量,也是几乎零零散散的分布在其他花园内。
    这免费的果然是一把利刃,就是能非常容易的打败那些收费的。
    当然了,那老板斥资修建的花园,也绝对不是用爱心发电的。
    在花园旁边,一条五十米大街上,修筑了牧东最大的农家乐菜馆以及城西最大的一间酒店。
    实难想象,在经济最低的城西区,这一家酒店的入住率居然一直高居整个牧东前三。
    甚至一度跻身到了排名第二的位置,其实力绝对不容小觑。
    花园虽然免费了,但是其身边的农家乐以及酒店,却是赚的盆满钵满。
    随着这钱挣的越来越多,那老板也深切的体会到了,花园如果不推陈出新的话,迟早会坐吃山空。
    所以,那老板每年都会固定引入新花种来。
    并且,会根据花园内所安装的监控摄像头,来分析入园后游客们常常停驻的身影。
    最终分析出那一片花区是属于人们景点,就重点打造这一片花区。
    譬如,在这一片花区旁边修建几座假山,几套迷你型的城堡,让游客能选择更多的背景来进行拍照留念。
    这也直接刺激着游客们更多的赏花心态,开始朝向其他花区奔走。
    越发的兴奋,这脚步声自然也就越发的嘈杂,同样的也会让身体越发的疲劳,最终选择在附近的酒店住下。
    而人流量最少的几处花区,老板则是会先进行门面调整。
    比如,聘请最专业的门面装潢,为人气最低的几处花区进行门面设计。
    这样的举动,可以帮助老板更加明确,那几处花区之所以被游客冷落,到底是因为花种的类型不讨喜,还是门面装潢问题。
    这是一个极其令人拍案称绝的鉴别方法。
    经由这么一实验之后,果然有些一直被游客冷落的花区,重新迎来了被游客们青睐的黄金时期。
    门面装潢也成为了这城西花区最吸引人的独特之处。
    当然,如果连续三次修改了门面装潢,那一片花区依旧备受游客冷落。
    那就足以说明,那一片花区应该是花种的问题。
    为了不让花区出现这种情况,那老板也是狠下功夫,积极引进新花种来,再配合上精致的门面装潢。
    就这样,经过了数年的摸索以及研究!今时今日的城西花园,早已成为了牧东人民的花园!不仅仅是老百姓们会坐着公交车、开着自己的小车过来赏花。
    中产阶级的人们,也会在繁重的工作之余,驾车来到这里,带上妻儿老小,就住于农家乐。
    平凡的两天农家生活,足以能让中产阶级的人消除全身疲劳。
    甚至是国内某些影视巨星,也会考虑在这里取景,前段时间大火的电视剧,其中的花海就是在这里拍摄的。
    反观现在牧东其他收费花园,早已是濒临破产。
    “菲菲,你怎么对这花园这么了解?”
    在听完了梁菲菲的一番商业论调后,李羡则是更加好奇了起来。
    “我没有告诉过你吗?
    这花园的老板,就是我的父亲梁天阳啊!”
    “卧……卧槽!”