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开盘 作者:祈祷君
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“要不要打赌？”
“什么？”
“要是那是瑞晶制药，这几天你自己跑，我偷个闲。”
赵军笑眯眯地：“回公司的时候你给我发个短信，我就跟你一起回去。你别在张经理那拆穿我？”
雷磊无语地看着他，摇了摇头。
“不打赌，是不是都无所谓。”
“你这人，真没意思。”
赵军见雷磊不打赌，耸了耸，低头打开了手机地图。
他两指一划，将目标地块东边的地图放大，指给他看。
“呐，这里！这里是不是制药公司？”
雷磊狐疑地伸过头，看到上面的名字，眼神复杂地看向他：“你那是什么眼睛？我视力已经很好了，你能看那么远？”
“哪里哪里，我不是体育生么，身体素质肯定要比你好些。”
赵军嘻嘻哈哈着拿起手机，指着他那个本子说。
“你这个是不是不用画了？”
“什么？”
赵军像是看着怪物一样看着雷磊，摇了摇自己的手机。
“现在用地图随便查，你还画什么？都什么年代了！”
雷磊没理他，继续按照方位画着自己所见的一切，只有在不确定细节的时候，找赵军打开地图看一下对照着确认。
这般写写画画，赵军陪他耗了一个多小时，正在他等的不耐烦的时候，雷磊把本子一合。
“周边没有大的商业体，但是有很多高尖端的制造公司和高端写字楼，人群不够密集，商业也较为分散，如果拿下这块地，可以有许多切入口进行宣传。”
雷磊以前是做营销策划的，下意识反应是该如何“推销”这块地。
“但正和你说的一样，这里要做住宅太浪费了，而且也没有像样的配套。如果有住宅项目的话，所有商业配套得自己招商和配套，我们公司以前没有尝试过这样的方向。”
“所以我才说，童总心思不小啊。”
赵军不再嘻嘻哈哈，神色认真了起来。
“而且我要是张经理，我也会向公司力推这块地。”
“废话，鬼都看得出这块地不错。”
雷磊翻了个白眼。
“不是因为这块地的位置好条件佳，是因为公司要拓展新的方向，肯定就少不了市场数据的支持。一旦真的商住结合，我们市场部会更加受到倚重，从现在这么一个尴尬的部门，变得越来越重要。”
赵军认真起来时，像是变了个人似的。
“张经理那么聪明的人，肯定也想的到这方面。要是拿下这块地，童总和张经理在公司里的话语权都能得到大大的提升，所以我才说，张经理肯定会推这块地的。”
“哦。”
雷磊对这些没什么兴趣，只是在速写本上添了“招商”两个字而已。
“不过，我会向张经理建议，不要拿这块地。”
赵军面朝平静的湖面，幽幽地说。
“为什么？”
大概是因为赵军之前分析时候的“逼格”太高，语气又太过意味深长，雷磊居然不由自主地问了。
“当然是因为……”
赵军转过头，露出一个“你笨啊”的表情。
“拿了这块地，以后我们要忙死啊！”
第54章 走投无路
雷磊和赵军去的是风景宜人的湖西区, 而陆春来带着江山去的，是位于新城和老城交接的a地块。
a地块可以说是四块地块中最不被市场部看好的地方。且不说这块地还没有进入拆迁阶段, 仅仅是这块地周边的环境，就让人觉得难以适应。
“江山，小心脚下！”
陆春来看着江山一脚就要踩空, 连忙提醒。
可惜已经慢了, 江山那一脚已经踩了下去, 直接踏进了一个小泥水坑里，溅了自己一身的泥。
“没事吧？”
陆春来担心她崴了脚, 关心的问。
“没事。”
江山看了看周围明显是违章搭建的两层、三层小楼，叹为观止道：“我们市里还有这样的地方？我一直以为只有乡下有这种自建楼……”
和见多识广的本地土著陆春来不同, 江山家是江山到这里读书后才在本市买的房置下的产业，她平时并不爱往外跑, 熟悉的地方也就那么点。
来的路上, 江山已经从开发部和网上查了不少有关这块地的信息, 也包括本地论坛里周边居民对这块地的评价。
但即便如此，真到了现场看到了这周边的环境, 她还是被吓了一大跳。
这片地位于老城区和新区的交接地段, 搁以前，它就是城外，搁现在，它又差一点点就属于新城规划地带。
正因为既不属于老城区, 新城区又不要, 久而久之, 这里就像是被人遗忘了，医院、学校、集市，无论是什么样的规划，到了这里都要绕个圈，独独把它空出来。
因为在这里住接受不了像样的教育，生命健康也得不到保障，在这片城外村中的住户一个一个的搬走了，只剩下一些住惯了不愿意离开的，和一些实在没能力离开的住户。
唯一的好处是这里没人管，几乎家家户户都起了二层楼、三层楼，前面圈出了院子、后面修上了花园、菜地，明明是一片八零年左右的平房，硬生生给修的像是农村里才有的独栋小楼。
“为什么这块地也会备选？”陆春来露出难以置信的表情，伸出手挡住身后的江山，眼看着一大群狗互相追逐着从面前狂奔而过。
“这地方能有什么开发价值？”
“根据开发部到的资料，这块地因为太有碍观瞻，被上次下来视察的领导点名批评了，要作为市里的重点改造项目进行改造。”
江山翻看着手中的笔记，“这块地其实挺规整的，只是被这里的居民修的七零八碎，真正有宅基地和产权的人家其实没有多少户，大部分是违章搭建。市里准备将这里推平，从中间修一条路，连接新城区和老城区……”
她说到这里，陆春来就懂了。
一旦路通了，这里就会变成一条交通要道。现在这条通往新城区的路还是十年前修的，车道
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