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开盘 作者:祈祷君
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的比例都是一比一点五，甚至达到一比二，保证了每一户人家都有车位可用，但现在翡翠华庭的地下停车场车位和总户数的比例是一比一，现在大部分人家都有一辆车，个别的有两辆甚至更多。还有访客需求等……”
“所以江工担心停车位不够用？”
这属于物业考虑的问题，房子都没卖掉，自然也操心不到这头上，被江工一提，连国强立刻反应了过来。
“江工的意思是，可以送车位？”
“我只是提出这么个意见，究竟可不可行，还要大家的指正。”
江工谦虚地表示。
听到江工说这个，张微突然想到了什么，和身边的江山说了几句话，于是江山低下身子，悄悄地先行一步，离开了会议室。
“不对啊，如果地下停车场原本车位就不够，那在哪儿送车位给业主？”
物业部的负责人纳闷道。
“地上停车位呢？有设计多少个？”
会议室几个领导讨论了起来，“送停车位不错，我们现在去买什么奖品还浪费时间，停车位只要印一些车位证，然后后期交房时交接好就行……”
“对对对，节省准备时间和采购流程啊……”
“地上车位，只设计了四十个。”
设计部的负责人说出让人丧气的话，“这些基本是为了保证访客临时停车的，为了小区景观的整体效果，不可能在地上设置太多的停车位。”
一句话让会议室里又安静了起来。
江工的嘴唇翕动了几下，大概是想说些什么，但因为他的个性，最后还是选择了沉默。
这时候，江山抱着一大捧设计图纸进来了，小心地将那捧蓝色的图纸放到了张微面前的桌上。
房地产开发专用的图纸非常大，即使用专门的折叠手法折叠过后，放在桌子上也是好大一堆，很难不让人注意。
张微在图纸到了以后就翻了起来，打量着小区规划平面图。
看到那张图上密密麻麻的红色批注，坐在张微上首的江工意外地“啊”了一声。
“那个是……”
“这是我们市场部办公柜里留下的原始资料。”
张微带着歉意地笑容看向江工：“总工，不好意思，没经过您的同意就拿来用了……”
见众人都满头雾水地看着她，张微在心里整理了下自己的想法，展开了规划平面图对所有人说：
“最近小区的游泳池地面开裂，还有好几处花坛也出现了断裂，说明最初设想的在塌陷区做小区绿化景观和配套设施还是有隐患的……”
她见所有人都认真在听，接着说：“我看到江工的这些批注，能看出一些东西。塌陷区不能建房子，设计部和工程部最初就为最大化的利用空地而争论过，诸位请看，这里用红笔圈出了有疑问的部分，备注着‘固结沉降，内外高差？’，这里写着‘担心基础梁外露，夹道难利用’，还有好几处都有类似的批注。这说明江工一开始就对设计部做出的‘用景观遮掩沉降’的方案不看好。”
随着她展开图纸一一说明，所有人也都看向了江工。
江总工没想过这些因为方案更改后废弃的图纸居然还留着，只能苦笑。
在建筑建设单位里，设计和施工往往会出现很大的矛盾。
工程人员会根据以往的经验指出设计上的不足，设计也会通过设计方案来减少工程的难度，但一旦遇见“成本与收益”这两个拦路虎，所有考虑都要通通让路。
而且他年纪已经很大了，是退休后返聘到公司来的，本来就面对着很多质疑的声音，公司里总有风言风语，说他仗着和董事长的关系，霸着总工程师的位置不给年轻人让位。
再加上他性格比较内敛，不喜欢和人起冲突，于是他带领的工程部这几年都有些沉闷，每每设计方案和施工效果有矛盾时，到最后妥协的总是工程部。
等到遇见设计上的问题必须返工时，他们却只能来找工程部，往往也是工程部给设计人员擦屁股，背黑锅。
可这些“委屈”他并不能和别人诉说，一旦说了，就会挑起公司内部更大的矛盾。
“所以游泳池出现问题的时候，你在第一时间就想到了解决方案，并且顺势提出给所有给水管增设管沟的建议……”
连国强也反应了过来，从身边的黄克明手上接过被传递过来的图纸。
“我那时候还在想，江工不愧是经验丰富的老帅，一眼就看出了问题的关键，原来你早就有了预感？”
老工程师有一肚子的话想说，可他的个性使然，话临到了嘴边，只留下“嗯”的一声。
连国强自己就是房地产开发公司的董事长，这些工程图纸当然也看得懂，当他看完那一叠被标注的密密麻麻的红色图纸时，即使他再怎么豁达，脸色也阴沉了下来，问连成旗下建司的总经理：
“画成这么一片红的方案，你们当初是怎么能保留下来的？”
每一个红色就是一处不合理，这一大片红色密密麻麻，简直让人触目惊心。
看完这堆图纸，就算连国强和黄克明等人之前对翡翠华庭的高质量和人性化设计有多大的信心，现在这信心也要大打折扣。
“如果按照江工的建议来，我们的楼盘就什么附属设施就没有了，什么‘翡翠华庭’也都成了笑话，绿化面积不高，哪里来的‘翡翠’？”
建司的分管老总也只能喊冤。
“还有工程预算问题，当初是本着最大化利用空间的想法，如果都用整板支撑的话……”
“我一直怎么跟你们说！贪小便宜就要吃大亏！”
连国强将图纸摔在会议桌上。
“无论什么人看到这堆东西，都能找出一大堆问题吧？你看这游泳池位置，明明白白已经写了‘排水坡度小，若遇见下沉并淤积泥水，容易造成倒流堵塞’！这是几年前的图纸？一年前？两年前？”
“看着这么多红色的叉，我都觉得丢脸！我居然还能腆着脸四处炫耀我们家的建筑规划是第一流的！”
“是我的错。我没有坚持己见，也存在着侥幸的心理。”
一直沉默着的江工无力地开口，替建司的副总分担责难：“是我们工程部低估了实
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